Spórolj meg több millió forintot egy alapos felméréssel
Mi lenne, ha már a felújítás előtt pontosan látnád, mire számíthatsz, és elkerülnéd a legnagyobb buktatókat? Legyen egy tisztességes, részletes árajánlatod – még mielőtt bárki nekiesne a lakásodnak.
Pontosan tudjuk, mennyi mindent lehet elrontani egy felújításnál
Tizenhárom év tapasztalattal a hátunk mögött rengeteg olyan történetet hallottunk, amikor a tulajdonos végül kétszer annyit költött, mint tervezte.
Egyrészt, mert már az elején nem volt vele tisztában, hogy valójában mennyibe fog kerülni a felújítás, másrészt pedig mert senki nem szólt neki, hogy ha például a mosogatót egy kicsivel arrébb tenné, félmillióval kevesbbe kerülne a vízszerelés…
Mi nem hagyjuk, hogy veled is ez történjen
A felújítás legnagyobb rémálma nem a kosz, a zaj, vagy hogy rájössz, hogy mégsem tetszik a csempe.
Hanem az, amikor ott állsz a félig lebontott falak között, és a kivitelező közli, hogy:
"Ja, hát ezt így nem lehet megoldani…"
„Ez plusz két hét.”
„Hát, ebbe még bele kell számolni 1-2 milliót, mert ez nem volt az ajánlatban…”
És ilyenkor már nincs visszaút, kényszerhelyzetben vagy. Minden egyes elrontott döntés többe kerül, mint egy alapos felmérés az elején.
Ha nem tudod pontosan, mit csinálsz, jönnek a szokásos problémák:
- A költségvetés csak nő és nő, mert minden pluszmunka „meglepetés” lesz
- Hónapokkal hosszabbra nyúlik a kivitelezés
- Feleslegesen dobod ki a pénzt olyan megoldásokra, amik nem hoznak semmilyen értéket
- Végül a lakás nem lesz se jó, se szép, de legalább még hosszú hónapokig “foltozgatjátok”, hogy használható legyen
Ehhez képest képzeld el, milyen érzés lenne néhány hónap múlva már a szőnyegekkel és a díszpárnákkal foglalkozni ahelyett, hogy még mindig a kőművesekkel vitatkozol...
Minden egyes elrontott döntés többe kerül, mint egy alapos felmérés az elején. Ezért hoztuk létre a
Felmérés & Árkalkuláció
szolgáltatást a felújítás előtt álló budapesti ingatlantulajdonosoknak
Képzeld el, hogy:
Pontosan tudod, hogy mibe vágsz bele, és mennyibe fog kerülni
Minden kérdésedre választ kapsz már a helyszíni felmérésen
Olyan ajánlatot kapsz, amiben minden munkafázis technológiai sorrendben szerepel
Még a bontás közben előkerülő „meglepikre” is kitérünk az ajánlatban, hogy tényleg könnyen tudj kalkulálni
És ha akarsz, ezekkel a tételekkel mástól is kérhetsz árat (feltéve, hogy hajlandóak ennyit számolgatni)
Ez nem a szokásos kétoldalas "kopi-pészt" ajánlat. Ez gyakorlatilag egy komplett projektterv.
Ezt kapod:
Helyszíni felmérés és tanácsadás Budapesten, ahol 13 év tapasztalat áll a rendelkezésedre, és minden kérdésedre válaszolok
Részletes árajánlat valós költségekkel, átláthatóan, munkafázisokra bontva
Átbeszéljük a potenciális kockázatokat, amik a bontás és a munkálatok során felmerülhetnek, hogy mindenre fel legyél készülve
Tudni fogod, mire érdemes tényleg rászánni a pénzt, és hol tudsz takarékoskodni ésszerű megoldásokkal
Értéke: kb 200.000 Ft, ha munkaórákat számolunk. (Ha azt nézzük, mennyit spórol meg neked az, hogy nem futsz bele a szokásos hibákba, akkor felbecsülhetetlen.)
Ára: 37.900 Ft + áfa
A gombra kattintva a fizetési oldalra érkezel, ami a Stripe fizetőkapuját használja a 100%-ban biztonságos kártyás fizetéshez. Az adataid titkosított formában kerülnek továbbításra, a kártyád adatai nem jutnak el hozzánk. Ha utalni szeretnél, ahhoz is a következő oldalon találod a számlaszámot.
Ha most kéred, csak ennyibe kerül, hogy kijöjjünk a helyszínre, mindent felmérjünk, átbeszéljünk, kibogozzunk, javasoljunk, tervezzünk, kiszámoljunk, és beárazva megkapod a teljes projekttervet.
Ha pedig úgy döntesz, hogy velünk szeretnéd felújíttatni az ingatlanod, ezt az összeget levonjuk a kivitelezés díjából.
Üdvözöllek,
Kelemen Richárd vagyok, 13 éve újítunk fel lakásokat; nincs olyan helyzet, amit ne láttam volna. Júlia ingatlanpiaci tapasztalata és az én technikai tudásom együtt segít neked, hogy választ kapj a kérdéseidre, a megfelelő döntéseket tudd meghozni a felújítás részleteivel kapcsolatban, és olyan árat kapj, amivel nem fognak meglepetések érni a felújítás során.
Az elmúlt években már végigcsináltuk ezt vagy százszor ügyvédeknek, orvosoknak, felsővezetőknek. Olyan embereknek, akik nem hagyják magukat átverni – de nem is akarnak mindent maguk kitalálni.
Mi nem fogjuk szépíteni a számokat. Pontosan megmondjuk, mire számíthatsz.
Azt is megmondjuk őszintén, ha rossz döntésre készülsz – még mielőtt millióid mennének el rá feleslegesen.
Ez a felmérés nem kötelez semmire, viszont profin felkészít arra, hogy pontosan mivel számolj az ingatlanod felújítása során.
„Az árajánlattal elnyerték a bizalmunkat”
„Az árajánlattal elnyerték a bizalmunkat. Manapság ritkán találkozni olyan szakemberekkel, akik pontosan érkeznek, részletes ajánlatot adnak, összefogják a különféle szakembereket és még az elszámolás is korrekt. Rugalmasak és előzékenyek; a felújítás után még a bútorösszeszerelésben is segítettek.”
T.Gabriella
marketing igazgató
„Anno a kolléganőm ajánlotta a Riverimmo-t . Richárd és csapata rengeteg ötlettel és szakmai tanáccsal láttak el a lakásfelújítás kapcsán, ezzel hatalmas terhet vettek le a vállamról; a végeredmény pedig olyan, mint amit megálmodtam. Ha el akarnám adni a lakást, sokat nyernék rajta. A következő lakásfelújítást is rájuk bíznám!”
V. Vanda
fogorvos
„Mi jut Róluk eszembe? Mindenre van megoldásuk, lelkiismeretesek, vidámak, nyugodtak, megbízhatóak, becsületesek. Nem ígérgetnek, mindig ott vannak, ha kell. Ingatlanos dolgokkal csak őket keresem, akár adásvétel, akár felújítás.”
Kiss Erika
tanítónő
Gyakran ismételt kérdések
Az általunk végzett munkafázisokon ( pl.: bontás, felületképzések, szerkezetépítések, gipszkarton-munkálatok, stb.) felül bizonyos szakmunkákat (pl.: villanyszerelés, épületgépészet) partnercégeink végzik, régóta, szorosan velünk együttműködve. Amennyiben úgy döntesz, hogy mi vigyük végig a felújításod kivitelezését, és a mi általunk elvégzendő feladatokra adott árajánlatot elfogadtad, ők külön felmérés alapján saját árajánlatot készítenek, hasonló részletességgel és korrektséggel, mint a miénk.
Ezért van az alapos felmérés, és ezért hívom fel majd a figyelmed előre azokra az eshetőségekre, amiket nem látunk, csak ha nekiállunk bontani. Az ajánlatban külön jelezzük azokat a lehetséges plusz munkákat, amik menet közben merülhetnek fel. Ezeknek a plusz munkáknak a körülbelüli költségéről külön, az ajánlaton kívül tudunk tájékoztatást adni - hogy tényleg minden eshetőséggel tudj kalkulálni.
Ez a felmérés nem kötelez semmire. Megkapod a komplett árajánlatot, végignézed, mérlegelsz. Ha úgy érzed, velünk folytatnád, a felmérés díját jóváírjuk a kivitelezési szerződésben. Ugyanakkor vedd figyelembe, hogy az árak folyamatos emelkedése miatt ez a kalkuláció csak a közeljövőre érvényes, ezért érdemes akkor kérned ezt a szolgáltatást, amikor tudod, hogy nemsokára kezdenéd a felújítást.
Igen, mások „dobnak” a négyzetméteredre egy számot, aminek köze sem lesz ahhoz, hogy valójában mennyibe fognak kerülni a munkák. Amit tőlünk kapsz, abban egyrészt nekünk is sok munkánk van, másrészt szó szerint milliókat tud neked spórolni. A felmérés maga egy tanácsadás, ami jóval komolyabb értéket képvisel, mint amennyibe kerül.
A felmérés maga jó másfél-két óra szokott lenni. Alaposan végignézek mindent, és aztán átbeszéljük az elképzeléseidet. Válaszolok minden kérdésedre, és segítek döntéseket hozni, ha valamiben bizonytalan lennél. Mindezek birtokában a rákövetkező héten valamelyik nap leülök, és elkészítem ajánlatot, amit emailben el is küldök neked. Terheltségem függvénye, de igyekszem. Maximum 10 nap alatt készül el az ajánlat.
Csak Budapesten szolgáltatunk, úgyhogy csak akkor rendeld meg a felmérést, ha budapesti az ingatlan, amire árajánlatot szeretnél.
ÉS EGY KÜLÖNÖSEN FONTOS KÉRDÉS:
Miért van tele egy felújítás meglepetésekkel?
Egy újonnan épült lakásnál a korszerű szerszámok, gépek, építőanyagok, technológiák miatt már a tervezők is ki tudják számolni az építőanyag-szükségletet. Így, erre a számításra alapozva kalkulálható egy pontos ár.
Más a helyzet azoknál a belső felújításoknál, ahol ötven- százéves épületekben dolgozunk. A régi technikák, rossz minőségű építőanyagok, akkori "laza" kritériumok miatt nem tudni, hogy mi lett beépítve, vagy egy-egy részlet hogyan lett megoldva, kialakítva.
Egy régi ingatlanban elvétve találunk függőlegeseket, derékszöget és megfelelő síkokat, vagy a mai követelményeknek megfelelő rétegrendeket, így ahhoz kell igazodni, amit találunk.
Tehát bontások és feltárások nélkül felelőtlenség lenne részünkről bármi konkrét számot mondani az anyagköltséggel kapcsolatban.
Ezért van az, hogy az ingatlanok felújítása során csak becsült anyagköltségről beszélhetünk.
Mivel mi 13 éve minden nap ezt csináljuk, az évek során kialakult rutinunk és tapasztalataink alapján tudunk segíteni a nagyságrendek megítélésében, hogy nagyon nagy meglepetés ne érjen egy megbízót sem.
Mi lenne, ha úgy vághatnál bele a felújításba, hogy pontosan tudod, mire számíthatsz?
Egy jól megtervezett, átlátható felújítás után nem az lesz az első gondolatod, hogy „végigszenvedtem” – hanem az, hogy „ez volt az egyik legjobb döntésem”.
Ez itt kezdődik:
Felmérés & Árkalkuláció
szolgáltatást a felújítás előtt álló budapesti ingatlantulajdonosoknak
Képzeld el, hogy:
- Pontosan tudod, hogy mibe vágsz bele, és mennyibe fog kerülni
- Minden kérdésedre választ kapsz már a helyszíni felmérésen
- Olyan árajánlatot kapsz, amiben minden munka és anyag külön tételben szerepel
- Még a bontás közben előkerülő „meglepikre” is látsz előre egy reális költségkeretet
- És ha akarsz, ezekkel a tételekkel mástól is kérhetsz árat (feltéve, hogy hajlandóak ennyit számolgatni)
Ez nem a szokásos kétoldalas "kopi-pészt" ajánlat. Ez gyakorlatilag egy komplett projektterv.
Értéke: kb 200.000 Ft, ha munkaórákat számolunk. (Ha azt nézzük, mennyit spórol meg neked az, hogy nem futsz bele a szokásos hibákba, akkor felbecsülhetetlen.)
Ára: 37.900 Ft + áfa
A gombra kattintva a fizetési oldalra érkezel, ami a Stripe fizetőkapuját használja a 100%-ban biztonságos kártyás fizetéshez. Az adataid titkosított formában kerülnek továbbításra, a kártyád adatai nem jutnak el hozzánk. Ha utalni szeretnél, ahhoz is a következő oldalon találod a számlaszámot.
„Mindig kizárólag őket keresem”
Mindig kizárólag őket keresem
„Régóta ismerem Ricsit és Julcsit, ingatlanértékesítéssel és felújítással kapcsolatban nem kérdés, hogy mindig őket keresem kizárólag. Szívesen irányítom hozzájuk a barátaimat, rokonaimat is, akik mindig határtalanul hálásak ezért.”
Kapitány Attila – IT, európai regionális igazgató
A megbízók nagyon elégedettek
„A Riverimmo tulajdonosait és munkamoráljukat régóta ismerem, ezért nyugodt szívvel ajánlottam Őket egy irodaház belső munkálatainak részenként történő felújítására. Minden évben újabb egységet modernizálnak, a megbízók nagyon elégedettek, a következő időszakra tervezett felújításokkal is őket tervezik megbízni.”
Neusch Csaba – Informatikai szakember
Már rég beköltöztem, mire a szomszédék felújítása elkészült
„Második lakásom felújítását is rájuk bíztam. Pontosan érkeztek minden nap, tartották az ütemtervet, ami nagyon látványos volt a szomszéd lakás felújításához képest: én már rég beköltöztem, mire az elkészült.”
Csáthy Anna – pénzügyi szakember
Ez neked való, ha:
- Tisztán szeretnéd látni, valójában mennyibe fog kerülni a lakásfelújításod
- Szeretnéd elkerülni a menet közbeni kellemetlen meglepetéseket és hirtelen felmerülő pluszköltségeket
- Értékeled a szakértői tanácsokat, amik milliókat spórolhatnak meg neked már a tervezési fázisban
- Szeretsz felkészülten belefogni a dolgokba, hogy tervezhető legyen a felújításod
- Fontos számodra, hogy minden részletet átláss, mielőtt elköteleznéd magad
- Értékes az időd, és nem akarsz heteket várni olyan árajánlatokra, amiknek nem sok közük van a tényleges költségekhez
Ez valószínűleg nem neked való, ha:
- Már több lakás felújítását vezényelted le önállóan, és tisztában vagy minden lehetséges buktatóval
- Rutinos vagy, és össze tudsz állítani magadnak egy tételes költségtervet
- Úgy gondolod, hogy egyedül is jól fel tudod mérni a munka mennyiségét és költségét
- Végtelen a büdzséd, úgyhogy nem fontos, hogy már az elején tudd, hogy mire számíthatsz
- Nem tervezel felújítást kezdeni a következő 2-4 hónapban (olyan gyorsan változnak az árak, hogy nem lesz releváns fél év múlva a mostani kalkuláció)
Kapcsolat: info@riverimmo.hu
Adatkezelési és adatvédelmi szabályzat | Általános szerződési feltételek | Impresszum
© 2025 RiverImmo,
minden jog fenntartva